Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios e sacada na Vila Zelina!

R$ 299.000 InStock Outras moedas
 
Rua Fabiano Alves , 494 - Rua Pinheiro Guimarães - Parque da Vila Prudente , São Paulo , São Paulo , 03139010
Nova construção
Data disponível: 22/10/2025
ID: 601811024-38
Ambientes Totais
7
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
59
Tamanho do Lote:
10x35
Tamanho do Lote (M²)
350
Área Útil
44
Ano/ Mês de Construção
2025/09

Núm. de Andares:
4
Piso
2º Andar
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

A Vila Zelina é um dos bairros mais charmosos, tradicionais e acolhedores da Zona Leste de São Paulo. Fundada no início do século XX por imigrantes da Europa Central principalmente lituanos, letões e estonianos , a região carrega até hoje traços marcantes da cultura desses povos, visíveis em suas festas típicas, gastronomia e no espírito comunitário que faz da Vila Zelina um lugar único para viver.

O bairro preserva a atmosfera de interior dentro da cidade grande. Suas ruas tranquilas, arborizadas e bem cuidadas oferecem aquele clima de vizinhança segura e amistosa, onde o tempo parece correr em outro ritmo. Ao mesmo tempo, a região se modernizou sem perder sua essência, abrigando novos empreendimentos residenciais, comércios, serviços e opções de lazer que garantem conforto e praticidade no dia a dia.

A Avenida Zelina é o coração comercial do bairro nela, você encontra padarias tradicionais, cafés, supermercados, farmácias, academias, bancos e lojas de conveniência. Já a Rua Pinheiro Guimarães é um dos pontos mais conhecidos da região, famosa pela culinária diversificada que vai de restaurantes de comida caseira a opções mais sofisticadas, além de bares e docerias charmosas. Aos fins de semana, é comum ver famílias e amigos aproveitando os estabelecimentos locais, reforçando o clima acolhedor do bairro.

Quando o assunto é mobilidade, a Vila Zelina se destaca. O bairro está próximo do metrô Vila Prudente (Linha Verde), o que garante conexão rápida com a Avenida Paulista, o Centro e outras regiões importantes da capital. Além disso, o acesso é facilitado por grandes vias, como a Avenida Anhaia Melo, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida do Estado, que ligam o bairro às principais zonas de São Paulo com fluidez.

Outro diferencial é a excelente infraestrutura para o dia a dia. A região conta com boas escolas, creches, hospitais, laboratórios, academias e pet shops, tudo a poucos minutos de casa. Há também praças e áreas verdes ideais para passeios e caminhadas.

A Vila Zelina consegue equilibrar o charme de um bairro tradicional com a praticidade da vida moderna. É um lugar onde a convivência ainda tem valor, onde as pessoas se conhecem pelo nome e onde cada rua guarda um pouco da história de São Paulo. Para quem busca morar em um bairro seguro, bem localizado e com forte identidade, a Vila Zelina é uma escolha que une cultura, conforto e qualidade de vida.
Preço de Condomínio
R$ 235  Mensal
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Construção Nova
Moderno
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Quintal
Salão de Festas
Terraço
Varanda
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Elevador
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Cozinha
Elevador
Hall de Entrada
Lavanderia
Sem mobília
Leste
Norte
Reboco
Tijolo
Construção Nova
Elevador
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Reconstrução
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
Sala
Sala dois Ambientes
5.9x3.1
18,29 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha integrada com a lavanderia
3.2x1.4
4,48 m2.

Quarto
Quarto
Quarto 1
3.15x2.1
6,6 m2.

Quarto
Quarto
Quarto 2
2.65x3
7,95 m2.

Sacada
Sacada
Sacada
2.1x0.65
1,36 m2.

Banheiro
Banheiro
Ventilação Natural
2x1.15
2,3 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Pedro Machado Pedro Machado Rua Campos Novos - 122 - Vila Lucia
São Paulo, São Paulo, Brasil
03145-020

Pedro Machado CRECI Nº: 294760-F

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