Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento no Cambuci com 2 dormitórios, suíte e lazer completo!

R$ 630.000 InStock Outras moedas
 
Rua Alexandre Levi , 85 - Largo do Cambucci - Cambuci , São Paulo , São Paulo , 01520000
Ótimo Preço
Data disponível: 10/10/2025
ID: 601811024-36
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
90
Tamanho do Lote (M²)
11.562
Área Útil
60
Ano/ Mês de Construção
2020/08
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
16
Piso
8º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O Cambuci é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e pelas ruas arborizadas que misturam o charme do passado com a praticidade da vida moderna. Localizado na região central da cidade, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, Radial Leste, Dom Pedro I e Paes de Barros, conectando-se rapidamente a regiões como Ipiranga, Mooca, Liberdade, Aclimação e o próprio Centro.

Além da excelente mobilidade, o Cambuci conta com ampla oferta de transporte público, com diversos pontos de ônibus a poucos metros de praticamente todas as ruas e proximidade das estações de metrô Pedro II, São Joaquim e Liberdade, além do Brás, que oferece integração com a CPTM. Essa combinação garante praticidade para quem precisa se deslocar diariamente, seja para o trabalho, estudos ou lazer.

Em termos de infraestrutura, o bairro é completo. Possui uma grande variedade de mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos e comércios locais, o que torna o dia a dia muito mais prático. O Largo do Cambuci é um dos principais pontos de referência da região, concentrando serviços e conveniências essenciais, além de ser um local tradicional de encontro dos moradores.

Na área gastronômica, o Cambuci se destaca por sua diversidade de restaurantes e bares, que vão desde opções tradicionais e familiares, como o Cantina 1020 e o Don Carlini, até estabelecimentos mais modernos e descontraídos. A região também é marcada por fortes tradições culturais, sendo vizinha da Festa de San Gennaro, um dos eventos mais icônicos da cidade, realizado anualmente no bairro vizinho da Mooca.

Outro diferencial do Cambuci é a qualidade de vida que oferece. Mesmo sendo uma região central, o bairro mantém um clima residencial e tranquilo, com ruas calmas e praças bem cuidadas. Sua proximidade com o Parque da Aclimação um dos parques mais belos e completos de São Paulo proporciona uma excelente opção de lazer ao ar livre, ideal para quem gosta de caminhar, correr ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Com um perfil que agrada tanto famílias quanto jovens casais, o Cambuci é uma escolha perfeita para quem busca morar em um local com mobilidade, infraestrutura, segurança e história, sem abrir mão do conforto e da praticidade do dia a dia. É um bairro que segue em constante valorização, impulsionado por novos empreendimentos, melhorias urbanas e pela localização privilegiada no coração de São Paulo.
Preço de Condomínio
R$ 429  Mensal
Valor do IPTU
R$ 208  
Outras despesas
Fundo de Reserva

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Espaço fitness
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Varanda
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Condomínio inteligente
Elevador
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Elevador
Hall de Entrada
Lavanderia
Mobiliado
Sala de Jantar
Norte
Pastilha
Pedra
Tijolo
Construção Nova
Elevador
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Reconstrução
Segurança 24 horas
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Quarto infantil
Quarto infantil
Quarto menor
2.5x2.95
7,37 m2.

Quarto principal
Quarto principal
Quarto Maior
3.55x2.6
9,23 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro Suíte
2.4x1.2
2,8 m2.

Corredor
Corredor
Corredor
2.5x0.9
2,25 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro Social
2.4x1.2
2,88 m2.

Sala
Sala
Sala dois ambientes
2.35x5.15
12,1 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha com móveis planejados
1.6x5.35
8,56 m2.

Lavanderia
Lavanderia
Lavanderia com móveis planejados
4.1x1.8
7,38 m2.

Sacada
Sacada
Sacada envidraçada
4.1x1.8
7,38 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Pedro Machado Pedro Machado Rua Campos Novos - 122 - Vila Lucia
São Paulo, São Paulo, Brasil
03145-020

Pedro Machado CRECI Nº: 294760-F

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CRECI Nº: 40605 J

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