Se você procura um endereço estratégico para instalar sua empresa, aqui está a oportunidade perfeita. Este prédio comercial de 720m² construídos e 3 pavimentos, localizado na Rua General Feliciano Falcão, esquina com a Rua Chamantá ,com fácil acesso a tradicional Avenida Paes de Barros, está disponível para locação e a poucos minutos da estação Metrô Vila Prudente, este ponto reúne praticidade, visibilidade e mobilidade em um dos endereços mais valorizados da região.
Ao entrar, você é recebido por uma garagem com capacidade para até 5 carros, seguida de uma recepção de 28m² com duas antessalas que criam um ambiente organizado e funcional para receber clientes e colaboradores. Logo após, um amplo salão de 98m² com pé-direito generoso e 4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos) oferece o espaço ideal para diversos tipos de atividades. No piso superior, um salão ainda maior, com 154m² de vão livre, já conta com infraestrutura para computadores, armários e mesas planejadas, atualmente distribuídas em 17 estações de trabalho. O espaço também está preparado com fiação para T.I Cabos de rede e ar-condicionado e mais 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a equipe. Descendo ao subsolo, o imóvel surpreende com 5 salas de reunião, incluindo uma sala presidencial com banheiro privativo completo, além de uma cozinha planejada. Um diferencial especial é a entrada lateral, que dá acesso a uma segunda cozinha e a um espaço gourmet nos fundos, com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de integração entre a equipe.
O prédio, que já foi sede de um renomado escritório de contabilidade, está pronto para receber empresas de diferentes segmentos. Seja para escritórios corporativos, clínicas médicas, escolas de idiomas, coworkings, empresas de tecnologia, call centers ou instituições de ensino, o espaço é versátil e se adapta a diferentes modelos de negócios.
Além de toda a estrutura interna, o imóvel conta com energia trifásica, portão automático na entrada e um endereço de grande destaque. Próximo a Avenida Paes de Barros, uma das mais conhecidas e movimentadas da zona leste, garante excelente visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil deslocamento para clientes e colaboradores.